“在經(jīng)歷了前三季的調(diào)整后，房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型和調(diào)整，有望向一個(gè)溫和的模式來改變。”11月18日，在首屆中國(guó)城市運(yùn)營(yíng)商大會(huì)上，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部研究員張立群表示。
對(duì)于“賣房難”，張立群認(rèn)為是可以緩解的。“大城市不缺少買房的需求。持幣待購(gòu)近半年后，市場(chǎng)開始糾正買入的預(yù)期，由于地價(jià)高，大城市的房?jī)r(jià)特別是北上廣深一線大城市房?jī)r(jià)并沒有出現(xiàn)太明顯的下降。在這個(gè)背景下，政府在房地產(chǎn)調(diào)控政策方面也做了很多重要的調(diào)整，這會(huì)對(duì)改變預(yù)期產(chǎn)生極大的作用?！?/p>
張立群表示，要緩解拿地難，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，就是新型城鎮(zhèn)化，從大城市主導(dǎo)轉(zhuǎn)向城市群主導(dǎo)，在這一轉(zhuǎn)變中，也可以使中小城市缺少人氣的情況得到根本改變。本報(bào)記者 陳靜思